1995〜2005年築, 専有面積53.28㎡〜73.28㎡の平均販売価格
東京都
109.5万円/㎡
前年比+19.5%
中野区
111.1万円/㎡
前年比+6.5%
サーパス方南町
東京都中野区南台五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩6分
2000年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
7,587万円
119.9万円/㎡
3,377
6,183
8,990
11,797
AI査定結果
推定相場価格
7,587万円
119.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,183万円〜8,990万円
97.7万円/㎡〜142.1万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
サーパス方南町
7,490万円（118.4万円/㎡）/ 3階 / 63.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は118.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 7,490万円 | 118.4万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/31 | 7,690万円 | 121.5万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/23 | 7,798万円 | 117.9万円 | 6階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 7,499万円 | 113.0万円 | 1階 | 66.37㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/14 | 7,980万円 | 120.2万円 | 1階 | 66.37㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は111.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | サーパス方南町 中野区南台五丁目 | 方南町駅6分 | 7,490万円 | 118.4万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/30 | レクセルマンション笹塚 中野区南台五丁目 | 方南町駅9分 | 8,480万円 | 115.3万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/05 | 中野方南町グランドハイツ 中野区南台五丁目 | 方南町駅7分 | 7,380万円 | 113.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/10 | パロス中野南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅4分 | 6,580万円 | 104.3万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2022/11/15 | フェアロージュ方南町 中野区南台三丁目 | 方南町駅6分 | 7,290万円 | 110.4万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/22 | コンフォート南台 中野区南台四丁目 | 笹塚駅9分 | 7,990万円 | 125.9万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/31 | インペリアル中野南フラット 中野区南台四丁目 | 方南町駅10分 | 6,190万円 | 100.3万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、中野区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は中野区の平均と比較して6.6%割高です。
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1985年築 / 4階建 / 5戸 / RC造